2018年5月6日
广州城建开辟设计院有限公司与澳大利亚IMG公司签订养老地产范畴计谋协作和谈
日期:2014年09月11日 10:26:50

    201492日,广州城建开辟设计院有限公司(以下简称“设计院”)与澳大利亚Independent Management Group Pty Ltd公司(以下简称“IMG公司”)在广州国际金融中心签订了计谋协作和谈。和谈以“老年社区开展奇迹”为焦点,单方将致力于在开辟国外养老地产市场的探究上睁开片面协作。设计院李炜院长与IMG公司苏珊马龙常务董事代表单方在协议书上具名。越秀地产黄维纲副总经理、澳大利亚驻广州总领事馆副总领事Julie-Anne Nichols 朱莉密斯、澳大利亚贸易委员会商务主管王国荣先生、广东省房地产协会黄毅文副秘书长、广东省房地产协会养老地产专委会伍春林副秘书长等配合见证了和谈的签订。

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    签约典礼上,黄维纲副总经理、黄毅文副秘书长、朱莉副总领事别离致辞表示祝贺,李炜院长和苏珊马龙常务董事引见了单方在养老地产范畴的思绪和开展状况,并对协作内容与远景停止了瞻望。

黄维纲副总经理:越秀地产进军养老地产已有“新旧并举”的明白方案

    越秀地产黄维纲副总经理引见,不管从社会发展、国度政策导向、市场需求和企业发展的需求来看,养老地产都势必是一个具有主要战略意义的财产。

    起首,从政策导向来看,国务院总理李克强提出,要大力发展养老和安康服务业,国务院也于客岁出台了《关于放慢开展养老服务业的若干意见》(35号文)。本年以来,有关部委连续出台了养老服务业方面的政策,多个省、市政府也纷繁公布了关于放慢开展养老服务业的施行定见。可见,国度的政策框架根本构成,处所层面的政策逐渐到位,养老财产开展的政策情况正在逐渐走向成熟。

从市场的需求来看,养老财产的市场潜力宏大。国外今朝已步入了老龄化社会,首批独生子女步入而立之年,“421”家庭构造的普遍化,很多家庭的养老成绩将不得不转向社会处理。改革开放三十多年来,社会财产不竭增长、个人资产持续增长在客观上为养老地产供给了壮大的消耗支持。这些潜伏的宏大市场是越秀地产开展养老地产的自信心滥觞。

    养老地产是与越秀地产的开展理念、企业精神相契合的。作为具有激烈社会责任感的大型企业,越秀地产承袭“成绩美好生活”的开展理念,把“不竭逾越、愈加优良”作为企业精神。

    逾越的枢纽是逾越本人,逾越的根底是立异。近年来,越秀地产加大了养老地产的研发力度,已储蓄养老地产开辟的手艺。今朝,已完成了《养老地产计划建立尺度和开辟营运模式》研讨,正在进行《养老根本单位建立尺度》和《标准化户型适老化设想》研究工作,同时还在停止部门已建小区会所部分革新为父老白天活动中心的计划研讨,不久将推出试点项目;在新小区或商业地产中插建老年公寓的计划也在阐发论证当中;近期将推出一个具有适老化设想的新项目,将开辟成合适各年齿层毕生寓居的全龄住区。

    越秀地产在养老地产的硬件开辟设想方面已有优良的手艺根底,期望经由过程此次设计院和IMG公司的计谋协作,引进世界一流的老年社区运营、服务团队,使越秀地产在养老地产范畴的开辟运营实力更综合片面。黄维纲副总经理寄望单方承袭服务社会、联袂开展的原则,勤奋鞭策资源共享和优势互补,持续稳固在各自范畴的引领优势,不竭提拔服务老年社区的建立和运营才能,增进国外养老奇迹的健康发展。

黄毅文副秘书长:养老地产在广东的发展前景非常宽广;越秀地产具有开辟养老地产的明显优势

    广东省房地产行业协会黄毅文副秘书长指出,2013年,国外60岁以上的老年人打破2亿,而广东省常住人口65岁及以上比例已达8.17%。近两年来,从中央到处所,各级当局从政策到资金等层面赐与养老地产大力支持。广州最新宣布了《广州市养老服务机构设备规划计划(2013-2020)》,计划划定在2013-2020年计划期内,广州市十区将计划53处养老机构用地,净用地面积达144.42公顷。养老地产在国外、在广东的发展前景非常宽广。

    黄毅文副秘书长指出,越秀地产作为广东省房协养老地产专委会主任单元,具有开辟养老地产的明显优势。越秀地产具有三十余年房地产开发经历,特别是大型社区和贸易物业开辟方面的经历;具有完好的房地产开发链条和宏大的客户积聚,其壮大的品牌公信力也将成为养老地产的焦点优势。广州城建开辟设计院有限公司作为越秀地产的部属企业,也是房协养老地产专委会副主任委员单元,在养老项目的计划、征询、设想等范畴具有壮大的手艺实力和丰硕的实践经验,完成多个医疗、养护项目设想,近年来更是完成了《养老地产计划建立尺度与开辟营运模式》课题研讨,为越秀地产进军养老地产供给了手艺储蓄,也为省房协在全行业鞭策养老地产的开辟与运营,供给了有力的手艺保障。

朱莉副总领事:养老范畴的协作将成为中澳双边经贸合作新的亮点和增长点

    澳大利亚驻广州总领事馆副总领事Julie-Anne Nichols 朱莉密斯暗示,澳大利亚从上个世纪50年月开端进入老龄化社会,为养老财产的开展积聚了丰硕经历,降生了一批理念先辈、营运成熟的代表性项目和运营机构,IMG公司就是其中的出色代表,这使澳大利亚的养老服务业在全球占有抢先职位。养老范畴的协作将成为中澳双边经贸合作新的亮点和增长点,发展前景非常宽广。期望经由过程此次中澳公司的计谋协作,引进澳大利亚的经历,将国外养老地产奇迹的开展推向更高的程度。

李炜院长:城建设计院已完成了养老地产的相干技术标准与开辟模式研讨

    设计院李炜院长引见,广州城建开辟设计院有限公司作为一个综合性设计研究院,具有养老地产范畴成熟而完好的设想链条,致力于养老社区和室第的征询——筹谋——计划——设想服务的一体化开展。设计院近年来完成了广州市东山福利院、市第一人民医院磐松楼、荔湾区第二白叟院等多个养老相干项目的计划、建筑设计事情。2013年,设计院还建立了养老地产研究中心,完成了《养老地产计划建立尺度与开辟运营模式》研讨,正在进行《养老根本单位建立尺度》和《标准化户型适老化设想》研究工作,为养老社区的设想和征询事情打下了优良的手艺根底。

    李炜院长以为,现阶段房地产企业开辟养老地产可从在一般社区插建托老设备、在一般社区大概商业地产内里插建养老公寓、建立适老性室第这几种模式动手,打造顺应国外白叟需求,不分开本人熟习的寓居生活环境,又能满意各项适老化设想、各年齿条理可毕生寓居的全龄社区。

    李炜院长期望经由过程IMG公司在开辟、运营、管理和服务方面的丰硕经历加上设计院在养老设想和征询范畴的实践经验和研究成果,强强联合,探究一个从开辟、设想、运营、服务全链条的养老服务模式。单方将在老年社区综合征询、计划设想、管理运营等方面展开技术交流活动,构建协作平台,提拔业务立异才能,实现优势互补,配合增进国外养老奇迹的健康发展。

苏珊马龙常务董事:澳大利亚的养老照顾护士经历是让各年龄段白叟有威严、有意义的糊口

    澳大利亚IMG公司常务董事苏珊马龙密斯在澳大利亚处置老年寓居行业多年。在已往的四年里,苏珊花了大量工夫在国外调研和考查,研讨国外海内的养老情况,并考虑如何将他们在澳大利亚的经历加以调解并在国外使用。苏珊以为,国外海内曾经意识到必需追求立异,在处理生齿老龄化成绩的同时为老年人供给备受尊敬、有威严、有意义的温馨糊口。能够让白叟在愉悦的情况中,经由过程鼓舞他们和情投意合的伴侣一同参与活动,来到达熬炼思想的目标。人的身材必需经由过程熬炼使其充满活力,并连结最好的安康形态。我们的目的应该是连结人们的优良形态,而不是身材变差以后才使其规复。运作优良的养老社区及其管理者知道怎样经由过程撑持和鼓舞实现上述目的。在社区傍边应尽量操纵长途医疗和行动探测感到等先进技术,为身体虚弱的白叟带来便当。

    苏珊暗示,改进糊口质量、中途夭折有很多方法,但需求持之以恒地实施而且随时筹办承受改动。广州城建开辟设计院关于养老寓居范畴的调研和将来开展的假想让人欣喜,IMG公司非常期望可以与设计院和越秀地产向着配合的胡想联袂行进,为白叟缔造更优良的生活方式。

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